Voor het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers zijn wij op zoek naar twee Beleidsadviseurs Vastgoed, die bijdragen aan het borgen van informatie als het gaat om vastgoedontwikkeling, beheer en onderhoud.
Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA)
Bij het COA vangen ze al sinds 1994 asielzoekers op in opvangcentra. In de opvangcentra bieden ze hen basisvoorzieningen en begeleiding naar hun toekomst in Nederland of daarbuiten. De organisatie is altijd in beweging. Meebewegen met de (politieke) realiteit en samen inspelen op kansen zit in hun genen. In hun DNA herken je de kernwaarden; Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht. Diversiteit en inclusie vinden zij belangrijk, daarom bieden zij alle collega’s gelijke kansen.
Waar ga je werken?
Het team KENEX (Kennis & Expertisecentrum) bestaat uit 5-7 adviseurs met ieder een eigen expertiseveld zoals installatietechniek, duurzaamheid brandveiligheid, informatiemanagement, KAM (Kwaliteit Arbo Milieu). Jij brengt binnen dit team specifieke kennis op het gebied van Vastgoed(ontwikkeling) en Beheer en Onderhoud middels de BOEI-systematiek (Brandveiligheid, Onderhoud, Energie en Inzicht in wet- en regelgeving). Je werkt nauw samen met de collega Vastgoedregisseurs en projectregisseurs van het COA en met aannemers en ontwikkelaars.
Je bezoekt diverse locaties, kijkt en denkt mee en vertaalt acties naar beleid en zorgt dat dit binnen de organisatie geborgd blijft. Door de hoge dynamiek en veranderende behoeften kun je snel schakelen, met en binnen het team. De collega’s zijn professioneel en collegiaal. Er is veel ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.
Functie
Koppel jij praktische kennis en ervaring aan beleidsmatige advisering? Kan jij net zo gemakkelijk uit de voeten met een vastgoedregisseur als met een locatiemanager van het COA? Wil je daarbij dé vraagbaak zijn op vastgoedbeheer vraagstukken? Dan zoeken we jou!
Je bent verantwoordelijk voor het ontwikkelen, borgen en optimaliseren van het vastgoed- & beheer en onderhoudsbeleid. Je houdt je bezig met het opstellen van randvoorwaarden, je adviseert over hoe vastgoed op een voor COA juiste wijze ontwikkeld en in exploitatie gehouden kan worden. Voor de instandhoudingsplannen hanteren zij de BOEI systematiek en jij verkent mogelijkheden om het instandhoudingsbeleid verder vorm te geven.
Je komt tot een integrale aanpak door samenwerking met de andere adviseurs. In de hectiek van het COA wordt je genoodzaakt verbanden te leggen, kennis te vergaren en vernieuwend te werken. Je bent met veel zaken tegelijk bezig en je komt in heel Nederland bij de vastgoedregisseurs die je adviseert over de juiste toepassing van het instandhoudingsbeleid en beheervraagstukken. Hiertoe geef je presentaties en deel je 1 op 1 kennis.
- Je adviseert over vraagstukken op het gebied van vastgoedontwikkeling en -exploitatie en bent verantwoordelijk voor integraal beleid op het gebied van vastgoedontwikkeling, inrichting, exploitatie en kennisborging.
- Je bewaakt de actualiteit van de KENEX richtlijnen en COA-vastgoedeisen (Technisch en Ruimtelijk programma van eisen, checklisten, proces en werkafspraken) en bent voor jouw taakgebied aanspreekpunt voor vragen hierover.
- Je adviseert de stakeholders bij het maken van keuzes in het ontwikkel- en beheerproces en borgt het gebruik van de onderhoudsmethodiek op het gebied van vastgoedbeheer en -inrichting.
- Je bent en blijft op de hoogte van veranderende wet-/regelgeving en het effect hiervan op vastgoedbeheer-, ontwikkel-, inrichtings- en afstootprocessen.
- Je ontwikkelt de onderhoudsmethodiek en het instandhoudingsbeleid verder door en je past dit aan bij nieuwe ontwikkelingen.
- Je vervult de rol van key-user binnen het vastgoedmanagementsysteem CONDOR (een applicatie waarin alle vastgoeddata worden bewaard en beheerd) en LIS (Leads informatie systeem, een voor het COA ontwikkelde maatwerk applicatie).
