INGEVULD: Technisch Manager Commercieel Vastgoed, Den Bosch (32-40 uur)

Direct solliciteren
< terug naar overzicht

Vacature

Deze positie is ingevuld.

Werk jij graag in de wereld van het technisch beheer van zeer divers vastgoed (woningen, winkels, kantoren en bedrijfspanden)? Dan ben jij misschien wel de nieuwe Technisch Manager Commercieel Vastgoed voor onze opdrachtgever – een dynamische belegger met een verrassende eigen vastgoedportefeuille – in Noord Brabant.

 

De functie-inhoud

Een belangrijk deel van het Technisch Beheer vindt plaats op locatie; je gaat dus geregeld naar ‘buiten’ (zo’n 50% van de tijd). Je bent dan onderweg om een pand te inspecteren, opnames te doen of technische zaken af te stemmen met bijvoorbeeld huurders of uitvoerende partijen. Dat gebeurt hoofdzakelijk vanuit planmatig/preventief en mutatie/service onderhoud. De klachten en storingen worden aangenomen door een servicedesk en opgelost door externe partijen, die jij selecteert en aanstuurt. Zo nu en dan start je ook een groter project op het vlak van renovatie en/of verbouwing op.

 

De uitdaging

Je voert proactief regie over het Technisch Beheer en je waarborgt de kwaliteit binnen de portefeuille. In deze rol werk je zelfstandig en voer jij de coördinatie naar stakeholders, huurders, leveranciers en onderaannemers. Je richt je daarbij o.a. op de volgende zaken:

 

  • opstellen en bewaken van de MJOB’s en de daaruit voortkomende planmatige onderhoudsactiviteiten
  • het (laten) oplossen van storingen bij huurders
  • vanuit technisch beheer geef je advies over aankooptrajecten, transformaties en verbouwingen
  • (in samenwerking met de manager van het team vastgoedbeheer) voorbereiden van planmatig onderhoud
  • aanvragen en beoordelen van onderhoudscontracten en offertes ten behoeve van onderhoudswerkzaamheden
  • toelichten van de geplande onderhoudsactiviteiten bij directie en marktpartijen
  • huurdersoverleg
  • meewerken aan de implementatie van een nieuw CRM systeem
  • aansturing van het uitbesteed vastgoedbeheer en andere derde partijen
  • het doen van verbetervoorstellen, optimalisatietrajecten, kostenbewaking en het maken van rapportages

 

Mocht je – naast het met veel plezier  uitvoeren van bovenstaande – het ook nog interessant vinden om een kantoor te transformeren naar woningen/appartementen dan is dat project ook voor handen.

 

Interessante portefeuille

Binnen de portefeuille wordt verhuurd aan zowel lokale ondernemers als internationale winkelketens. Voor onze opdrachtgever begint succesvol vastgoedbeheer met hoogwaardig beheer en structureel onderhoud. Daarmee stijgt het vastgoed in waarde én blijft het aantrekkelijk voor huurders. Jouw expertise heeft dus direct toegevoegde waarde voor hun portefeuille.

 

  • Je hebt een opleiding, richting bouwkunde, bij voorkeur aangevuld met installatietechniek. Je werk- en denkniveau ligt op HBO.
  • Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke positie
  • Je bent hands-on en houdt ervan om problemen op te lossen
  • Je kunt MJOB's opstellen en uitvoeren
  • Je hebt de nodige ervaring op gebied van inkoop en weet daar goede prijzen en voorwaarden uit te onderhandelen
  • Je bent gedreven, denkt graag vooruit en kunt snel schakelen
  • Je bent voldoende analytisch en kunt snel doorzien wat hoofd- en bijzaken zijn
  • Je werkt zelfstandig, je weet prioriteiten te stellen en het overzicht te bewaken
  • Werken bij een kerngezond, ondernemend familiebedrijf met veel ruimte voor groei en ontwikkeling
  • Een salaris passend bij jouw kennis en ervaring en toegevoegde waarde voor de organisatie
  • Een zeer ruime vakantieregeling; standaard 4 weken vakantie in de zomer en 2 weken met kerst. Daarnaast nog twee weken vrij in te delen door het jaar op te nemen
  • Een auto van de zaak
  • Een goede pensioenregeling met werkgeversbijdrage van 50%
  • Diverse collectieve regelingen, waaronder ziektekostenregeling
  • Veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling, waaronder een maatwerk ontwikkeltraject indien gewenst
  • Een nagelnieuw, modern kantoor in Den Bosch
  • Last but not least; leuke, gemotiveerde collega's waar je fijn mee samen kunt werken en op zijn tijd ook leuke bedrijfsactiviteiten mee kan ondernemen

Een ondernemend Brabants familiebedrijf met meerdere bouw- & vastgoedactiviteiten. Men bestaat al langer en staat er goed voor qua financiën, professionaliteit en marktbekendheid. In totaal werken er ruim 200 mensen.

Deze positie is ingevuld. Reageren is niet meer mogelijk. Laat je e-mailadres achter en blijf op de hoogte van nieuwe vacatures!

Anderen bekeken ook

Blijf op de hoogte van de nieuwste vacatures

Interesse in:
Nieuwe vacatures direct in je inboxEen keer per maand sturen wij je onze nieuwe vacatures toe per mail. Mis geen vacature en meld je aan!
Vakgebied