Vacature

Deze positie is ingevuld.

Werk jij graag in de wereld van technisch beheer van zeer divers vastgoed (woningen, winkels, kantoren en bedrijfspanden)? Dan ben jij misschien de nieuwe Technisch Manager voor onze opdrachtgever – een dynamische belegger met een verrassende eigen vastgoedportefeuille – in Noord Brabant.

De functie-inhoud

Een belangrijk deel van het Technisch Beheer vindt plaats op locatie; je gaat dus geregeld naar ‘buiten’ (zo’n 50% van de tijd). Je bent dan onderweg om een pand te inspecteren, opnames te doen of technische zaken af te stemmen met bijvoorbeeld huurders of uitvoerende partijen. Dat gebeurt hoofdzakelijk vanuit planmatig/preventief en mutatie/service onderhoud. De klachten en storingen worden afgehandeld door een exteren partij, die uiteraard wel aangestuurd moet worden.

Tevens ben je bij bouwvergaderingen aanwezig en begeleid je kleine en grotere verbouwingen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de kwaliteitsbewaking van onze nieuwbouwwoningen tijdens het bouwproces en de opleveringen daarvan. Daar is een stevige persoonlijkheid voor nodig; jij laat je niet snel van de wijs brengen en je behoudt het overzicht.

De uitdaging

Je voert proactief regie over het Technisch Beheer en je waarborgt de kwaliteit binnen de portefeuille. In deze rol werk je zelfstandig en voer jij de coördinatie naar stakeholders, huurders, leveranciers en onderaannemers. Je richt je daarbij op de volgende zaken:

opstellen en bewaken van de MJOB’s en de daaruit voortkomende planmatige onderhoudsactiviteiten;
vanuit technisch beheer geef je advies over aankooptrajecten, transformaties en verbouwingen;
(in samenwerking met de manager van het team vastgoedbeheer) voorbereiden van planmatig onderhoud;
aanvragen en beoordelen van onderhoudscontracten en offertes ten behoeve van onderhoudswerkzaamheden;
toelichten van de geplande onderhoudsactiviteiten bij directie en marktpartijen;
huurdersoverleg;
aansturing van het uitbesteed vastgoedbeheer en andere derde partijen;
het doen van verbetervoorstellen, optimalisatietrajecten, kostenbewaking en het maken van rapportages.

Interessante portefeuille

Naast woningen heeft onze opdrachtgever ook een aanzienlijke portefeuille commercieel vastgoed. Binnen de portefeuille wordt verhuurd aan zowel lokale ondernemers als internationale winkelketens. Voor onze opdrachtgever begint succesvol vastgoedbeheer met hoogwaardig beheer en structureel onderhoud. Daarmee stijgt het vastgoed in waarde én blijft het aantrekkelijk voor huurders. Jouw expertise heeft dus direct toegevoegde waarde voor hun portefeuille.

Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, richting bouwkunde, bij voorkeur aangevuld met installatietechniek
Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke positie
Je hebt een stevige persoonlijkheid, gewend aan communicatie in de bouwwereld
Je hebt de nodige ervaring op gebied van inkoop en weet daar goede prijzen en voorwaarden uit te onderhandelen
Je bent gedreven, denkt graag vooruit en kunt snel schakelen
Je werkt zelfstandig, je weet prioriteiten te stellen en het overzicht te bewaken

Werken bij een kerngezond, ondernemend familiebedrijf met veel ruimte voor groei en ontwikkeling
Een salaris, passend bij jouw kennis en ervaring en toegevoegde waarde voor de organisatie
Een zeer ruime vakantieregeling; standaard 4 weken vakantie in de zomer en 2 weken met kerst. Daarnaast nog twee weken vrij in te delen door het jaar op te nemen
Een auto van de zaak
Een goede pensioenregeling met werkgeversbijdrage van 50%
Diverse collectieve regelingen, waaronder ziektekostenregeling
Veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling, waaronder een maatwerk ontwikkeltraject indien gewenst
Een professionele en goed uitgeruste werkomgeving en vrij parkeren voor de deur
Last but not least; leuke, gemotiveerde collega's waar je fijn mee samen kunt werken en op zijn tijd ook leuke bedrijfsactiviteiten mee kan ondernemen

Een ondernemend Brabants familiebedrijf met meerdere bouw- & vastgoedactiviteiten. Men bestaat al langer en staat er goed voor qua financiën, professionaliteit en marktbekendheid.

INGEVULD: Technisch Manager, Den Bosch (40 uur)

Vacature

Anderen bekeken ook

Blijf op de hoogte van de nieuwste vacatures